El ayuntamiento inicia la asignación de viviendas protegidas en Illa Acer
El Ayuntamiento de Barcelona ha dado comienzo al proceso para adjudicar las viviendas protegidas de la promoción Illa Acer, localizada en el barrio de la Marina del Prat Vermell, dentro del distrito de Sants-Montjuïc. Esta iniciativa, situada en la intersección de las calles Acer, Motors, Cal Cisó y Ascó, destaca como una de las mayores promociones de vivienda pública en la ciudad. Las viviendas se destinarán a personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona (RSHPOB) que cumplan con los requisitos establecidos en cada convocatoria.
Detalles de la promoción Illa Acer
Esta nueva promoción representa una de las intervenciones públicas más significativas en el ámbito de la vivienda protegida en los últimos años. Consta de 234 viviendas distribuidas en dos bloques residenciales y cinco escaleras. De estas, 172 se adjudicarán bajo un régimen de alquiler asequible, mientras que 62 lo harán en régimen de derecho de superficie, asegurando así que la propiedad del suelo permanezca pública. Adicionalmente, Illa Acer dispone de 77 plazas de aparcamiento para coches (12 de ellas adaptadas), 54 para motocicletas y 256 para bicicletas.
Proceso de solicitud y plazos
Las bases de las convocatorias y los listados provisionales de participantes ya se han publicado hoy. El período para presentar las solicitudes de participación comienza mañana y finalizará el próximo 26 de junio a las 14:30 horas. Para aplicar, es fundamental estar inscrito en el Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona y cumplir con los requisitos estipulados en las bases, según la tipología de vivienda seleccionada.
Las solicitudes se pueden presentar de forma telemática a través de la web del RSHPO o de manera presencial en las oficinas de vivienda. Para facilitar el proceso, se han enviado notificaciones a las personas en el listado provisional, incluyendo el enlace directo a la solicitud.
Fases posteriores a la solicitud
Una vez concluido el plazo de presentación, se divulgarán las listas provisionales de personas admitidas para participar en el proceso de adjudicación. Al día siguiente, se abrirá el período para la presentación de alegaciones. Tras resolver estas alegaciones, se aprobarán y publicarán las listas definitivas de participantes en el sorteo, a quienes se les habrá asignado un número aleatorio mediante un sistema informático.
Las personas que no resulten elegidas en el sorteo permanecerán en una lista de reserva para cubrir posibles vacantes en estas u otras promociones de características similares. Se estima que el sorteo se realizará en el cuarto trimestre de 2025.
Sesiones informativas y requisitos del registro
En mayo, la Gerencia de Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona, por medio del Consorcio de la Vivienda de Barcelona, llevó a cabo dos sesiones informativas en el distrito de Sants-Montjuïc. Estas sesiones estaban dirigidas a las personas interesadas en el acceso a las viviendas protegidas de esta promoción y proporcionaron información sobre el proceso de inscripción en el RSHPOB y los criterios de acceso a las viviendas de Illa Acer.
El Registro de Solicitantes de Viviendas de Protección Oficial de Barcelona es un requisito para cualquier persona que desee optar a una vivienda de protección oficial en la ciudad. Los criterios incluyen: ser mayor de edad, estar empadronado en Barcelona, no poseer ninguna propiedad inmobiliaria y no exceder los ingresos máximos definidos por la normativa para cada caso. La inscripción se puede efectuar a través de la web del Registro, llamando al 010 o acudiendo a cualquier Oficina de Vivienda (con cita previa).
Illa Acer: un impulso a la vivienda pública en La Marina
Una de las metas primordiales del gobierno municipal es incrementar y acelerar la construcción de vivienda protegida. Con el Pla Viure, se busca asegurar el derecho a una vivienda digna y accesible para la ciudadanía. La promoción Illa Acer, la segunda más grande de la ciudad después de Illa Glòries, es una muestra clara de este compromiso.
Impulsada por el Instituto Municipal de la Vivienda de Barcelona (IMHAB), ha conllevado una inversión municipal de 32,8 millones de euros. Se prevé que las viviendas sean entregadas durante el primer trimestre de 2026.
Illa Acer se localiza en la Marina del Prat Vermell, un barrio que se encuentra en un proceso de profunda transformación y se ha convertido en un núcleo crucial para la vivienda pública en Barcelona. El proyecto incluye un edificio plurifamiliar de 234 viviendas. En cuanto a las de alquiler asequible, 47 tienen un dormitorio, 75 dos y 38 tres dormitorios. Las viviendas en régimen de derecho de superficie tienen una plaza de aparcamiento asociada; 48 de ellas disponen de dos dormitorios y 14 de tres. En total, hay 12 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida.
Los precios de las viviendas de alquiler asequible oscilarán entre 400 y 790 euros, dependiendo de la superficie. Respecto a las viviendas en régimen de derecho de superficie, el precio por metro cuadrado será de 2.400 euros, con las plazas de aparcamiento vinculadas a 960 €/m².
El edificio se divide en cinco escaleras, tres de ellas interconectadas, e incorpora un jardín central y espacios comunitarios. Su diseño incluye un pasillo interior ventilado, flanqueado por las viviendas. Esta ventilación se logra mediante patios que se extienden desde la fachada exterior hasta el pasillo. La promoción ha sido desarrollada por la UTE de arquitectos Aybar Mateos y Borrell-Jover. Además, como parte del Pla de Barris, está proyectada la construcción de una guardería municipal en la planta baja del bloque de la calle Cal Cisó.
La Marina: un centro de vivienda protegida en expansión
El barrio de la Marina del Prat Vermell es una zona en constante crecimiento y un claro ejemplo del impulso municipal para expandir el parque público de vivienda protegida. De las casi 12.000 viviendas que se construirán en el barrio, aproximadamente el 50% serán de protección oficial. En las áreas con planeamiento y gestión ya aprobados, se proyecta edificar unas 5.300 viviendas, de las cuales unas 2.770 estarán destinadas a viviendas de protección oficial.
En 2023, se entregaron 180 viviendas, incluyendo 108 de alquiler en la promoción de la calle Cal Cisó y 32 coviviendas de la Cooperativa Llar Jove. En el verano de 2024, se entregaron las llaves de 72 pisos de alquiler social en el edificio de la calle Ulldecona.
Actualmente, 212 viviendas de protección oficial de iniciativa municipal ya han sido entregadas. Las 234 de Illa Acer se entregarán el próximo año. Además, el operador Vivienda Metrópolis Barcelona ha iniciado la construcción de 60 viviendas en la calle Cal Cisó y tiene en trámite de licencia una nueva promoción de 64 viviendas en la calle Ulldecona.
Asimismo, Incasòl y HMB tienen en desarrollo de proyecto 411 viviendas, y otras 85 han sido asignadas a entidades. A todo esto, el Ayuntamiento anunciará próximamente la resolución del concurso para la construcción de dos promociones adicionales en las calles Acer, 2 y Ascó, 17, que sumarán 113 pisos.
