Poble-sec se transforma: 548 nuevas viviendas y un barrio más verde y accesible
La Comisión de Gobierno ha aprobado el Plan Especial Urbanístico y de Mejora Urbana (PEMU) para desarrollar un nuevo ámbito residencial y de equipamientos en el Poble-sec, junto a la Fira de Barcelona y la Modelo.
Este proyecto contempla la creación de 500 viviendas públicas y 48 alojamientos dotacionales, incorporando un nuevo tejido residencial integrado con el barrio. Se generarán tres manzanas cerradas alrededor de la actual plaza del Universo y un nuevo espacio abierto de 2.400 m², similar en tamaño a las plazas tradicionales del Poble-sec, que funcionará como lugar de encuentro y articulación comunitaria.
El proyecto también incluye la construcción de un nuevo Centro de Atención Primaria, la ampliación del Espai Bombers, un nuevo polideportivo, y la mejora del patio de la Escuela Mossèn Jacint Verdaguer, fortaleciendo la red de equipamientos públicos del barrio.
Vivienda asequible y dotacional
El planeamiento incorpora 48 alojamientos dotacionales, que no estaban previstos en el Plan General Metropolitano (MPGM), y representa un incremento del 4,2 % del parque público de vivienda de la ciudad. La propuesta asegura que los nuevos edificios se integren en el barrio, promoviendo permeabilidad urbana, sostenibilidad y cohesión social.
Más de 7.000 m² de nuevos espacios verdes
El proyecto incluye 6.858 m² de espacios verdes, con vegetación abundante, sombra, mobiliario urbano, juegos infantiles y zonas de estancia. Estos espacios han sido diseñados bajo criterios de accesibilidad universal y confort climático. Además, se habilitará un recorrido cívico transversal que conectará la calle Lleida con la prolongación de la calle Guardia Urbana, integrando equipamientos, comercio de proximidad y espacios verdes para fomentar la movilidad a pie y la vida comunitaria.
Equipamientos públicos y servicios
La transformación del Poble-sec contempla 18.400 m² de techo destinados a equipamientos docentes, sanitarios, deportivos, socioculturales y administrativos, de los cuales 5.400 m² se ubicarán en plantas bajas. La iniciativa busca consolidar una centralidad de servicios que mejore la calidad de vida del vecindario y refuerce la integración urbana del barrio con Montjuïc.
Rehabilitación del patrimonio y modernización de la Fira
Dentro del Plan Especial Urbanístico y de Mejora Urbana, se incluye la rehabilitación de los palacios Alfonso XIII y Victoria Eugenia, así como la adaptación de pabellones y espacios libres para usos culturales, terciarios y de servicios. Estas actuaciones buscan preservar el patrimonio arquitectónico catalogado, mejorar la accesibilidad y reforzar la conexión de Montjuïc con la Fira de Barcelona, consolidando el área como un centro cultural y patrimonial de referencia.
El plan también prevé la ordenación del subsuelo para la futura estación de la línea L2 del metro, garantizando una integración eficiente del transporte público con los nuevos desarrollos urbanos. La primera fase de obras del recinto ferial comenzará a principios de 2026 y se prevé su finalización en 2029, coincidiendo con el Centenario de la Expo Internacional de 1929.
Calendario de ejecución
Las obras de las viviendas públicas están previstas para iniciar en 2029 y concluir en 2033, consolidando así un nuevo barrio más verde, accesible y sostenible, que combina vivienda asequible, equipamientos y patrimonio dentro de un marco urbanístico moderno y respetuoso con la historia de Montjuïc.
