Nueva promoción de 64 viviendas públicas en el barrio de El Fort Pienc
El Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) ha abierto el proceso de licitación para levantar una nueva promoción de 64 pisos de alquiler público en el barrio de El Fort Pienc. El proyecto se situará en los números 724-726 de la Gran Via, en la esquina con la calle de Nápoles.
El edificio también incluirá un nuevo CAP
Además de las viviendas, el proyecto contempla la construcción del nuevo Centro de Atención Primaria Fort Pienc, una infraestructura largamente solicitada por vecinos y profesionales sanitarios del área.
El inmueble contará con sótano, planta baja y seis alturas, con una superficie total de 9.465,21 m², de los cuales 2.651,35 m² se destinarán a las instalaciones del CAP.
Distribución del edificio y características
El bloque se dividirá en dos zonas principales: por un lado, el CAP, ubicado en la planta baja, el altillo, parte del primer piso y el sótano; por otro, las 64 viviendas dotacionales, que se extenderán desde la primera planta hasta la sexta. Además, el complejo contará con ocho plazas de aparcamiento.
El diseño prevé un amplio patio central y un espacio común abierto con luz natural, buscando favorecer la vida comunitaria. Todas las viviendas tendrán dos habitaciones: 51 de ellas con dos dormitorios dobles y 13 con uno doble y uno individual. También dispondrán de balcones o terrazas exteriores.
Coordinación entre organismos municipales
El concejal del distrito del Eixample, Jordi Valls, señaló que «la construcción y licitación será ejecutada por dos entes municipales»: BIMSA, encargado de la parte sanitaria, y el IMHAB, que gestionará las viviendas. Valls destacó que el acuerdo de financiación con la Generalitat supone «un paso clave para materializar el proyecto lo antes posible».
Construcción con módulos prefabricados
El proyecto se plantea utilizando elementos industrializados en la fachada y la estructura, lo que permitirá reducir tiempos de obra e incorporar materiales sostenibles. En concreto, se usará hormigón convencional para el sótano y el CAP, y componentes prefabricados para las plantas residenciales.
El edificio se levantará dentro del Sector de Conservación del Eixample, por lo que se incorporarán elementos decorativos inspirados en las bladosas de Barcelona y persianas tradicionales tipo libro, características del estilo del barrio.
Más vivienda asequible para Barcelona
Este proyecto se enmarca dentro del Pla Viure, con el que el Ayuntamiento busca aumentar la oferta de vivienda pública. Además de Fort Pienc, en mayo se ha anunciado la adquisición de un edificio de 10 viviendas y cuatro locales en la calle València (barrio de la Sagrada Família) mediante el derecho de tanteo y retracto.
Asimismo, se ha lanzado la licitación para redactar el proyecto de construcción de 54 viviendas dotacionales en el solar del antiguo Teatre Talia, que también contará con un centro cívico y un casal infantil.
