Barcelona refuerza su apuesta por la vivienda pública con la entrega de 56 pisos en Sant Andreu
Barcelona continúa avanzando en la producción de viviendas públicas con el objetivo de ampliar la oferta disponible y facilitar el acceso a la vivienda en la ciudad. En esta ocasión, se han entregado las llaves de una nueva promoción de 56 pisos en los antiguos cuarteles de Sant Andreu, ubicada en el distrito del mismo nombre. Esta construcción, realizada con técnicas industrializadas, está dirigida a jóvenes que figuran en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona, y será destinada a alquiler asequible.
Las obras comenzaron en marzo de 2023 y han contado con una inversión de 5,2 millones de euros. Con esta entrega, la ciudad ya suma 1.477 viviendas públicas entregadas.
Una promoción dirigida a jóvenes y con servicios comunitarios
La nueva edificación se encuentra entre las calles Fernando Pessoa, Manuel Muñoz, Teresa Boronat y el paseo de Marta Mata. Esta es la tercera promoción destinada exclusivamente a personas menores de 35 años en toda la ciudad. En la planta baja, se habilitará también una guardería municipal con capacidad para 90 niños.
El acto de entrega fue presidido por el alcalde Jaume Collboni y la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez. Durante el evento, el alcalde reafirmó el compromiso del consistorio con una Barcelona más accesible y habitable para los jóvenes y las familias trabajadoras. Además, destacó que no sólo se construyen viviendas, sino también servicios esenciales para el bienestar de los nuevos residentes.
Alquiler asequible y criterios de adjudicación
Los pisos se han adjudicado bajo régimen de alquiler, con mensualidades que oscilan entre 487 y 510 euros, en función de la superficie del inmueble.
La adjudicación se ha realizado según diversos criterios de reserva:
- 14 viviendas para residentes del barrio y alrededores
- 5 viviendas para familias monoparentales
- 4 viviendas adaptadas para personas con movilidad reducida
- 2 viviendas para casos gestionados por la Mesa de Emergencia
- El resto se ha destinado al cupo general
Arquitectura sostenible e industrialización del proceso
El edificio ha sido diseñado por Exe Arquitectura y Vivas Arquitectos, junto a Constructora del Cardoner y 011h, empresa responsable del software que ha agilizado el diseño y la construcción. La estructura tiene cuatro plantas más planta baja, donde se ubicará la guardería.
Cada planta incluye 14 viviendas organizadas en torno a tres patios interiores, lo cual favorece la ventilación cruzada, la entrada de luz natural y el ahorro energético. La mayoría de los pisos tienen una superficie útil cercana a los 50 m², de los cuales 40 cuentan con dos habitaciones y 16 con una sola. Además, hay cuatro viviendas adaptadas.
Construcción con bajo impacto ambiental
La particularidad de esta promoción radica en su método constructivo industrializado, basado en estructuras de madera: paredes y forjados de CLT, y elementos estructurales de madera laminada encolada. Este sistema, previamente fabricado, permite una intervención mínima in situ, reduciendo tanto los plazos de ejecución como el impacto ambiental.
Con este modelo, Barcelona apuesta por una vivienda pública eficiente y sostenible. Actualmente hay 312 viviendas construidas con este formato, además de otras promociones en marcha, como las 40 viviendas en la Avenida Carrilet, 22 y 69 pisos más en los antiguos cuarteles de Sant Andreu.
Transformación integral del entorno de Sant Andreu
La entrega de esta nueva promoción representa un avance clave en la transformación del entorno de los antiguos cuarteles de Sant Andreu, ya urbanizado con el parque Antoni Santiburcio y la rambla Marta Mata.
Este espacio se está consolidando como un referente en vivienda pública y vida comunitaria, superando ya el medio millar de viviendas públicas construidas en la zona. De estas, el 80% es de alquiler y el 20% en régimen de covivienda.
Entre los hitos más recientes:
- 152 viviendas dotacionales para personas mayores entregadas en febrero
- En construcción el mayor proyecto de vivienda cooperativa e inclusiva del Estado con 80 pisos gestionados por Techo Cívico y TEB
- 35 coviviendas adicionales desarrolladas por La Regadora
- Próximamente se sumarán 100 pisos más en alquiler gracias a Vivienda Metrópolis Barcelona
Además, se ha acordado con el Consorcio de la Zona Franca la cesión de nuevo suelo para seguir ampliando el parque público de viviendas.
Nuevos equipamientos para el vecindario
El entorno no sólo se enriquece con viviendas, sino también con nuevos servicios comunitarios. Está previsto que en breve abra el Espai Jove «Jaume Oller» en los bajos de la residencia para personas mayores, así como una guardería con seis salas para distintos grupos de edad, con 90 plazas para niños del barrio, cuya apertura se prevé para el curso 2025-2026.
