Nueva promoción de vivienda pública en el Eixample con 35 pisos de alquiler
- Actualmente, hay en todo el distrito seis promociones de obra nueva en diferentes fases y dos grandes rehabilitaciones, lo que significa que al final del mandato se habrá multiplicado por diez el número de viviendas públicas respecto a 2015
- La inversión municipal global en obra nueva, compras y grandes rehabilitaciones en el Eixample es de 51,8 millones de euros
La primera promoción del Espacio Germanetes, en la isla del Eixample delimitada por las calles de Comte Borrell, Consell de Cent y Viladomat, ya está a punto.
El edificio situado en la calle Comte Borrell, 159 pasa a ampliar el parque público de vivienda de la ciudad de Barcelona con sus 35 viviendas, 30 de ellos de alquiler social mientras que en el resto se destinarán a contingentes especiales y emergencias provenientes de Servicios Sociales.
La construcción del edificio, que ha estado en marcha desde febrero de 2018 hasta el pasado verano, ha supuesto una inversión de unos 5 millones de euros y servirá para que vivan unos ochenta vecinos.
Todas las viviendas de la promoción de Germanetes constan de 2 dormitorios, que han sido adjudicados de la siguiente manera: una vivienda adaptada, siete adjudicados por criterios territoriales, tres irán a familias monoparentales, nuevo a menores de 35 años, y los diez restantes se han adjudicado unidades familiares de criterios generales.
La previsión es que la entrega de llaves se realice las próximas semanas y, al tratarse de una promoción de alquiler social, se garantiza que las personas que vivirán no pagarán más del 30% de sus ingresos.
La entrega de las viviendas de Comte Borrell, 159 coincide en el tiempo con tres promociones más de vivienda pública estos meses.
Este pasado mes de noviembre se entregó una promoción de 13 pisos de alquiler asequible en Vía Augusta, 401-403 (Sarrià – Sant Gervasi), mientras que a principios de 2.021 se entregarán 49 viviendas adaptadas para personas mayores Ali Bei, 100 -102 (también en el Eixample) y 17 pisos de alquiler asequible en Cal Cisó, 50-58 (Sants-Montjuïc).
En total, el Ayuntamiento de Barcelona tiene en marcha, entre todas las tipologías de vivienda pública y protegida, 73 promociones, 15 de las cuales entregadas, 20 en proceso de construcción y 38 en proyecto.
La apuesta del Gobierno municipal es la de potenciar especialmente la vivienda protegida de alquiler, por lo que alrededor del 80% de toda la obra nueva será de esta tipología.
De 40 a 400 viviendas públicas en el Eixample en dos mandatos
El bloque de Comte Borrell, 159 es una de las seis promociones de obra nueva que el Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación tiene en marcha en el distrito del Eixample.
A esta hay que añadir hasta cinco promociones en diferentes fases.
Además de la promoción de Ali Bei, 100-102, donde también está previsto que se entregue a las personas adjudicatarias próximamente, se encuentra la otra promoción de vivienda de Hermanitas, en la calle Viladomat, 142, con 47 pisos también con servicios adaptados para personas mayores y la entrega de los cuales está previsto para el segundo semestre de 2022; así como la promoción de Illa Glòries, de 238 viviendas, prevista para el 2023.
A estas promociones en marcha hay que añadir dos grandes rehabilitaciones de fincas adquiridas por el Ayuntamiento de Barcelona, una en el pasaje Gaiolà, de nueve viviendas, y la otra en la calle Aragón, 317, de once, y otras compras de viviendas hasta un total de 45 pisos.
Las rehabilitaciones de Gaiolà y Aragón está previsto que finalicen durante el 2023.
Además, el Ayuntamiento de Barcelona tiene en estudio varias nuevas promociones de vivienda, en los barrios de la Sagrada Familia y el Fort Pienc, así como la vivienda prevista en la Modelo. Por último, para la Bolsa de Vivienda de Alquiler y a través del convenio con Habitat3 han captado unos 90 pisos privados para el alquiler asequible.
En suma, el 2023 en el Eixample habrá más de 400 viviendas públicas, una cifra que multiplica por diez los 38 pisos públicos existentes en 2015, y que significa aproximadamente un hogar para un millar de personas.
La inversión total es de unos 51,8 millones de euros. De estos, 41,3 millones corresponden a obras nuevas, y 10,5 millones corresponden a compras y rehabilitaciones.
Dos millones en ayudas para mejorar el parque de vivienda
Además de la inversión para ampliar el parque público de vivienda, el Ayuntamiento de Barcelona destinó durante el año pasado más de dos millones de euros a 71 ayudas a la rehabilitación de elementos comunes en el distrito del Eixample.
En 19 ocasiones, se trató de la instalación de ascensor, con un importe total subvencionado de 646.279 euros.
En 43 de los expedientes, se trataban de rehabilitaciones de los espacios comunes, con un importe total de 1.024.448 euros. Y los nueve expedientes restantes, obras estructurales con 350.763 euros en ayudas.
Del total de 71 expedientes de ayudas a la rehabilitación, 32 eran actuaciones con criterios de eficiencia energética, con un importe total subvencionado de 1.107.549 euros. Es decir, las rehabilitaciones bajo criterios de eficiencia energética representaron el 45% del número de expedientes, pero el 55% de la inversión realizada.
En el conjunto de la ciudad, se tramitaron 454 expedientes de ayudas a la rehabilitación con una inversión total de 10,2 millones de euros.
Nueva promoción de vivienda pública en el Eixample con 35 pisos de alquiler
