Primeros vecinos se instalan en las viviendas dotacionales de la Illa Germanetes, en el Eixample
La Illa Germanetes, ubicada en el barrio de la Nova Esquerra del Eixample, ha recibido esta mañana a los primeros residentes de la nueva promoción de viviendas dotacionales para personas mayores de la ciudad.
El proyecto, impulsado por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), ofrece 47 pisos destinados a personas mayores de 65 años que mantienen su autonomía, pero que carecen de una vivienda adecuada o adaptada para personas con movilidad reducida.
Compromiso municipal con el acceso a la vivienda
Con esta nueva entrega, el gobierno municipal avanza en su objetivo de entregar 3.000 llaves durante el actual mandato. Hasta ahora, incluyendo la promoción de Germanetes, ya se han distribuido 1.371 viviendas en toda la ciudad.
El acto de inauguración estuvo presidido por Jordi Valls, concejal del Distrito del Eixample y teniente de Alcaldía de Economía, quien destacó que los nuevos inquilinos «llenarán de vida esta illa del Eixample, que también crece en equipamientos y espacios verdes». Valls subrayó el compromiso del Ayuntamiento en garantizar el derecho a una vivienda digna, afirmando que «hemos decidido cambiar las reglas del juego para afrontar uno de los principales retos sociales de Barcelona».
Características del edificio y servicios incluidos
El edificio se encuentra en la calle Viladomat, 142, frente a los Jardines de Emma de Barcelona, en un interior de manzana limitado por las calles Comte Borrell, Consell de Cent y Diputació. La promoción también incluye un aparcamiento subterráneo de dos plantas con capacidad para 33 vehículos, y un Casal para Personas Mayores que abrirá sus puertas con el próximo curso. La disposición de la parcela ha permitido crear un paso público que conecta la calle Viladomat con los jardines interiores.
De los 47 pisos, 12 han sido reservados para residentes del barrio y el resto para adjudicación general. Además, uno de ellos está adaptado para personas con discapacidad. Los precios de alquiler se ajustan a los ingresos de los adjudicatarios, y oscilan entre 94,10 euros y 541 euros mensuales, incluyendo gastos comunitarios y servicios.
El diseño del edificio se compone de dos bloques en forma de U, con planta baja, seis plantas superiores y una cubierta. En su interior, un patio central abierto lateralmente y terrazas exteriores para cada vivienda completan la estructura.
Espacios comunes para fomentar la convivencia
La cubierta del edificio es un espacio comunitario disponible para todos los vecinos, equipada con huertos urbanos, zonas de ocio y descanso. Además, en el patio central se ha instalado un umbráculo formado por placas fotovoltaicas, que proporcionan sombra, regulan la temperatura en verano y generan electricidad para abastecer parte de las viviendas.
El modelo de viviendas dotacionales para mayores en Barcelona
El programa de viviendas dotacionales para mayores se basa en el alquiler protegido de viviendas adaptadas y accesibles, gestionadas por profesionales del Instituto Municipal de Servicios Sociales (IMSS). Los residentes cuentan con asistencia diaria, servicios de teleasistencia, salas comunitarias, servicio de conserjería, personal especializado en geriatría y limpieza, y alarmas internas para emergencias. Además, se promueven actividades comunitarias que fomentan lazos de amistad, ayuda mutua y previenen el aislamiento y la soledad no deseada.
La promoción de Germanetes se convierte así en la 29ª promoción de este tipo impulsada por el Ayuntamiento en los últimos 20 años, sumando un total de 1.825 viviendas. Se prevé que para 2025 el parque público alcance cerca de 2.000 viviendas dotacionales para personas mayores.
