Barcelona amplía el parque público de vivienda con 40 pisos de alquiler social en la Verneda i la Pau
Barcelona refuerza su compromiso con el acceso a una vivienda digna a través de la entrega de 40 nuevos pisos de alquiler social en el barrio de la Verneda i la Pau, en el distrito de Sant Martí. Este nuevo edificio, construido por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB), se ubica en la calle Lola Iturbe Arizcuren, 13, y forma parte de las medidas para ampliar el parque público de vivienda en la ciudad. La construcción, iniciada en noviembre de 2022, ha supuesto una inversión cercana a los 5 millones de euros.
Entrega de llaves y detalles del proyecto
En el acto oficial de entrega, el comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera, destacó el impulso municipal para aumentar la capacidad de construcción, alcanzando los 1.000 pisos protegidos al año. Según Riera, «la vivienda en Barcelona es un derecho fundamental, para jóvenes, familias y personas mayores».
Las viviendas adjudicadas tendrán un alquiler social entre 564 y 642 euros, incluyendo gastos comunitarios que no superarán el 40% de los ingresos familiares. Los pisos se asignaron con criterios de inclusión, destinando:
- 30% (12 pisos) para menores de 35 años.
- 25% (10 pisos) para vecinos del barrio y alrededores.
- 10% (4 pisos) para familias monoparentales.
- 2 viviendas para personas con movilidad reducida.
Características del edificio
El edificio cuenta con:
- 40 viviendas con superficies de 56 a 64 m², cada una con terraza.
- Nueve plantas organizadas en torno a un patio central que maximiza la luz y ventilación natural.
- Una cubierta transitable con invernadero solar de autoproducción alimentaria.
La construcción priorizó el uso de materiales sostenibles, incluyendo estructuras de madera prefabricada obtenidas de bosques gestionados responsablemente. Además, la planta baja dispone de un espacio reservado para un futuro equipamiento municipal.
Sostenibilidad en el diseño
Una de las principales innovaciones es su cubierta verde, que combina sostenibilidad y funcionalidad:
- Maceteros para pequeños árboles en la estructura perimetral.
- Un invernadero fotovoltaico vertical con 45 paneles solares que generan energía renovable.
- Espacios para actividades comunitarias y alimentación sostenible.
La obra fue realizada por los arquitectos Vicente Guallart Furió y Daniel Ibáñez Moreno junto a ACSA Obras e Infraestructuras, SAU.
Impulso a la vivienda industrializada en Barcelona
La entrega de estos 40 pisos marca la culminación de cuatro promociones en el distrito de Sant Martí, que suman 151 viviendas adjudicadas durante 2024, como:
- 45 pisos en calle Marruecos (derecho de superficie).
- 24 pisos en calle Binèfar (alquiler para jóvenes).
- 42 pisos en calle Pallars (alquiler asequible).
La construcción industrializada, técnica empleada en este proyecto, permite:
- Reducir los plazos a la mitad respecto a métodos tradicionales.
- Disminuir en un 30% las emisiones de CO2 durante la construcción.
- Aumentar la sostenibilidad y eficiencia del parque público de vivienda.
Desde los innovadores alojamientos APROP, construidos con contenedores marítimos, hasta proyectos como Illa Glòries (estructura de madera), Barcelona avanza en la producción de 381 pisos industrializados distribuidos en nueve promociones.
Con esta iniciativa, la ciudad da un paso más hacia un urbanismo sostenible y orientado a cubrir las necesidades habitacionales de sus ciudadanos.