El Ayuntamiento de Barcelona adquiere un edificio en el Eixample para sumar 14 viviendas al parque público
El Ayuntamiento de Barcelona ha ejercido el derecho de tanteo y retracto para adquirir un edificio situado en la calle Diputació, 161, en el barrio de la Antiga Esquerra de l’Eixample. La finca, formada por 14 viviendas, se incorpora al parque público con el objetivo de destinar los pisos a personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial (VPO).
Del total de viviendas, 13 se encuentran vacías y una mantiene contrato de renta antigua. El inmueble, de planta baja y tres alturas más entresuelo y principal, suma 1.339 m² construidos entre viviendas, espacios comunes y locales.
La actuación se enmarca en una estrategia municipal para ampliar la oferta de vivienda pública en distritos densos como el Eixample, donde la disponibilidad de suelo es muy limitada.
Inversión por debajo del mercado
El coste total de la operación asciende a 6,1 millones de euros, de los cuales 4,6 millones corresponden a la compra y 1,5 millones a la adecuación del edificio. El precio medio resultante por metro cuadrado se sitúa un 21% por debajo de la media del barrio, lo que refuerza el carácter estratégico de la adquisición.
Una herramienta clave contra la presión inmobiliaria
El Ayuntamiento destaca que esta política permite incrementar el parque público de vivienda, frenar procesos especulativos y mitigar la gentrificación en zonas con alta presión inmobiliaria. Desde su puesta en marcha, ya se han incorporado más de 1.600 viviendas al parque público, de las cuales más de 315 mediante este mecanismo.
Las viviendas incorporadas se destinarán a personas inscritas en el registro de VPO, contribuyendo a dar respuesta a la demanda de vivienda asequible en el centro de la ciudad y a garantizar el acceso residencial en un entorno especialmente tensionado.
Una política consolidada de ampliación del parque público
La compra se enmarca en la nueva ordenanza de tanteo y retracto, que establece criterios para priorizar la adquisición de inmuebles en función del incremento del parque público, el rescate social y el riesgo de expulsión vecinal.
El consistorio subraya que esta herramienta permite actuar con rapidez en operaciones estratégicas y, en algunos casos, colaborar con entidades públicas, sociales o cooperativas en la gestión de los inmuebles adquiridos.
