Barcelona impulsa una nueva ordenación urbanística de la Teixonera con más vivienda, equipamientos públicos y un nuevo parque urbano
A punto la nueva ordenación urbanística del barrio de la Teixonera, en el distrito de Horta-Guinardó. El Gobierno municipal ha terminado una propuesta de Modificación del Plan general metropolitano (MPGM) de la Teixonera a través de la cual se quiere abordar la necesidad de vivienda y equipamientos, los espacios públicos y la sostenibilidad ambiental de este barrio.
Los principales objetivos del nuevo planeamiento son facilitar la integración del tejido del barrio; resolver las afectaciones actuales y favorecer que los propios residentes puedan encabezar el proceso de mejora y creación de nuevas viviendas; generar nuevos espacios de actividad ciudadana y zonas verdes, y promover la construcción de nuevos equipamientos, entre ellos los de la losa de Vall d’Hebron.
Según el concejal del distrito de Horta-Guinardó, Lluís Rabell, “se trata de una deuda histórica que la ciudad tenía con el barrio y que no podía esperar más.
Tres subámbitos discontinuos delimitados
- Losa del Vall d’Hebron, delimitada por el paseo del Vall d’Hebron y las calles de Coll y Alentorn, Granja Vella y Basses d’Horta
- Entorno de la calle de Segur, delimitada por las calles de Coll y Alentorn, Samaniego, Trueba, Segur y de Les Cortada
- Entorno del paseo del Vall d’Hebron, delimitado por el paseo del Vall d’Hebron y las calles de Iriarte y Arenys
Hasta 261 viviendas nuevas en todo el ámbito
En cuanto a la vivienda, la propuesta busca integrarla en el entorno, teniendo en cuenta que parte de la vivienda existente se sitúa en el tejido de baja altura del entorno de la Teixonera y otra parte da frente a grandes vías como la calle de Coll y Alentorn y el paseo del Vall d’Hebron.
Además, se da solución al conjunto de 52 viviendas que llevan más de medio siglo afectadas ya que forman parte de ámbitos pendientes de expropiación o de reordenación según el planeamiento vigente que nunca se han ejecutado.
En concreto, en el subámbito del entorno del paseo del Vall d’Hebron hay 34 viviendas ubicadas en suelo calificadas de zona verde y sujetas a expropiación por el planeamiento vigente. El MPGM suprime esta afectación, ya que reubica e incrementa la superficie de zona verde con la calificación de otros ámbitos cercanos, incluida la futura cubrición de la ronda de Dalt, y prevé una reordenación del ámbito que incluye la creación de nuevo vivienda.
El subámbito del entorno de la calle de Segur, el planeamiento vigente preveía una ordenación urbanística que afecta a 18 viviendas que nunca se ha desarrollado.
Así, se prevén dos edificios de vivienda pública en la calle de Coll y Alentorn y en el paseo de la Vall d’Hebron, con un total de 101 pisos, para facilitar el realojo temporal o definitivo de las personas que ahora residen en las fincas afectadas de los dos subámbitos anteriores. A su vez, el número total de viviendas nuevas de renta libre proyectadas es de 160. Así, en el conjunto del MPGM se prevé un potencial de 261 viviendas nuevas.
Más espacio público y zonas verdes
Se genera un nuevo parque que acompaña la transición entre el barrio de la Teixonera y la calle de Coll y Alentorn.
Además, se refuerza la calle de Segur como eje cívico del barrio. Para ello, se genera un nuevo equipamiento con frente a la plaza de Isop, y se amplía la plaza para facilitar un buen entorno de acceso al equipamiento. También se dibuja una nueva plaza en el cruce entre las Escaleras de los Canadienses y la calle de Segur que tendrá que convertirse en un nuevo polo de actividad cívica, con un nuevo equipamiento de proximidad y nueva actividad comercial en los bajos del entorno de la plaza.
Asimismo, se da continuidad a la calle de Segur hasta el paseo del Vall d’Hebron y se genera una nueva zona verde en el punto donde se encuentran para conectar directamente con el espacio público sobre la cobertura de la ronda de Dalt y con el Instituto Vall d’Hebron.
En total, con el conjunto de las actuaciones previstas se ganan unos 1.545 m² nuevos de espacio público, con un total de 24.187 m².
Nueva oferta de equipamientos públicos y actividad comercial
El documento reserva espacios para implantar equipamientos vinculados al barrio y la ciudad que puedan incorporarse progresivamente. Con esta voluntad, se destinan 2.357 m² de techo que permiten la creación de nuevos equipamientos en el interior de la Teixonera y que se complementan con los equipamientos previstos en el ámbito de la Llosa del Vall d’Hebron.
