Huelga de alquileres en el Bloc Papallona: los vecinos exigen renovar sus contratos
Varios residentes del Bloc Papallona de Barcelona, situado en el número 20 de la calle de Llançà, han anunciado que dejarán de pagar el alquiler como medida de presión para conseguir la renovación de sus contratos. También reclaman que el Ayuntamiento adquiera el edificio al fondo de inversión New Amsterdam Developers (NAD) y garantice alquileres sociales.
El conflicto se enmarca en la oposición vecinal a los planes de la propiedad, a la que los residentes y el Sindicat d’Habitatge Socialista acusan de querer transformar los pisos vacíos en alojamientos de coliving o vivienda compartida. Denuncian presuntas prácticas de acoso inmobiliario y reclaman que todos los inquilinos puedan permanecer en sus hogares.
Por el momento, cuatro de las seis viviendas que todavía tienen residentes se han sumado a la huelga de alquileres. Según la información difundida, se trata del primer edificio de Barcelona que impulsa una protesta de estas características, en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda.
Inquilinos con décadas de residencia y amenazas de desahucio
Algunos de los vecinos del Bloc Papallona llevan más de 30 años viviendo en el edificio. Varias residentes se han enfrentado a órdenes de desahucio que, por ahora, han quedado paralizadas gracias a la mediación del Síndic de Greuges de Barcelona.
La movilización vecinal ha sumado apoyos durante los últimos meses. En junio, los residentes recogieron 1.500 firmas para defender la continuidad de los alquileres y oponerse a la transformación del inmueble. Entre las personas que respaldaron la iniciativa figuran la cineasta Isabel Coixet y los artistas David Verdaguer y Ana Polo.
La situación del edificio se ha comparado con la de la Casa Orsola, otro inmueble barcelonés convertido en símbolo del conflicto por la vivienda. En aquel caso, el Ayuntamiento y la entidad Hábitat3 acabaron comprando la finca in extremis, antes de que se ejecutara el desahucio, tras una intensa presión social.
El Ayuntamiento asegura que la propiedad rechaza negociar
Fuentes municipales sostienen que el consistorio ha planteado a NAD la posibilidad de renovar los contratos de alquiler mediante la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona. También afirman que mantienen el contacto con los vecinos desde hace más de un año, pero que la propiedad se ha negado a negociar una solución para el Bloc Papallona.
Paralelamente, el Ayuntamiento asegura que el distrito del Eixample está realizando un seguimiento exhaustivo de las obras de reforma del edificio.
Según las mismas fuentes, actualmente constan tres expedientes de disciplina urbanística relacionados con actuaciones realizadas sin licencia, obras que no se ajustan a los permisos concedidos o daños ocasionados en el inmueble. Los expedientes se encuentran en diferentes fases de tramitación.
La Casa Fajol, un edificio modernista protegido
El Bloc Papallona también es conocido como Casa Fajol. Construido en 1912, el inmueble es una muestra de la arquitectura modernista de Barcelona y está catalogado como Bien Cultural de Interés Local, por lo que cuenta con elementos arquitectónicos protegidos.
Ese mismo año, el Sindicat d’Habitatge Socialista hizo público un informe que alertaba de daños considerados preocupantes en algunos de estos elementos. Entre las afectaciones documentadas destacaban grietas en la parte posterior del coronamiento decorativo con forma de mariposa, uno de los rasgos más reconocibles del edificio.
La protección patrimonial añade otra dimensión al conflicto: además de defender la continuidad de los alquileres, los vecinos han expresado su preocupación por el estado de conservación de la finca y por las consecuencias de las obras impulsadas por la propiedad.
