Impulso a nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler mediante concurso municipal
El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha un concurso abierto para la construcción y gestión de 275 viviendas de alquiler asequible sobre solares de titularidad municipal. Esta iniciativa forma parte de la estrategia para ampliar el parque público de vivienda mediante la colaboración con entidades externas.
Los nuevos desarrollos se ubicarán en los barrios de Provençals del Poblenou y Diagonal Mar i el Front Marítim, y las viviendas se adjudicarán entre personas inscritas en el Registro de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona.
Los solares se cederán por un periodo comprendido entre 50 y 75 años, con posibilidad de prórroga, manteniendo en todo momento la titularidad pública del suelo. Una vez finalizado el periodo de cesión, las viviendas pasarán a formar parte del patrimonio público, reforzando así el parque de vivienda protegida.
Las entidades seleccionadas asumirán la construcción de los edificios y la gestión integral de los alquileres. La adjudicación de las viviendas se realizará siguiendo los criterios establecidos para el acceso a vivienda de protección oficial, garantizando la asignación a personas previamente registradas.
Promociones previstas en el distrito de Sant Martí
En el distrito de Sant Martí se desarrollarán dos promociones principales. En la calle de Venezuela, 30-50, se construirán 105 viviendas, mientras que en la avenida Diagonal, 59-63, se levantarán 170 viviendas adicionales. Este último solar procede de una recuperación de titularidad municipal y ha sido destinado a uso residencial.
Otras actuaciones en la ciudad
Además de las promociones en Sant Martí, el plan incluye otros proyectos en diferentes puntos de la ciudad, como en Marina del Prat Vermell y Sant Andreu, que en conjunto supondrán la creación de 350 nuevas viviendas. Entre estas actuaciones se incluyen ubicaciones como la calle de los Motores, con 61 y 91 viviendas en distintos solares, y el paseo de Torras i Bages, donde se proyectan 198 viviendas.
Evolución del modelo de concurso abierto
Esta iniciativa constituye la segunda convocatoria de un modelo de concurso abierto orientado a la promoción de vivienda pública. La primera edición, lanzada en diciembre de 2024, ya adjudicó tres solares que actualmente se encuentran en fase de redacción de proyectos.
Uno de estos desarrollos se sitúa también en Diagonal Mar i el Front Marítim, concretamente en la calle de Llull, 355, donde está prevista la construcción de 240 viviendas, con inicio de obras estimado a partir de 2027.
Un enfoque colaborativo con criterios sociales y urbanos
El concurso está abierto tanto a empresas como a entidades sin ánimo de lucro, con el objetivo de ampliar la capacidad de producción de vivienda asequible y acelerar su desarrollo. Las propuestas serán evaluadas no solo desde un punto de vista técnico y arquitectónico, sino también en función de criterios sociales, de sostenibilidad y eficiencia energética.
Asimismo, se valorarán aspectos vinculados a la gestión de los edificios, el mantenimiento de las instalaciones y la incorporación de servicios de mediación o acompañamiento social, elementos clave para garantizar la convivencia y el buen uso de las viviendas a largo plazo.
