Barcelona eliminará más de 10.000 alojamientos turísticos y prevé abaratar los precios de la vivienda
La supresión de las licencias de más de 10.000 Viviendas de Uso Turístico (HUT) a partir de 2028 permitirá que estas propiedades regresen al mercado residencial convencional. Según un estudio del Instituto de Economía de Barcelona (IEB) encargado por el Ayuntamiento, esto podría generar una reducción del 8% al 13,4% en los alquileres y del 6,1% en los precios de compraventa.
En cifras, los alquileres podrían bajar entre 92 y 152 euros al mes, mientras que las viviendas en venta podrían abaratarse alrededor de 22.400 euros.
Efectos económicos mínimos
El informe concluye que la eliminación de los HUT no tendrá un impacto significativo en el Producto Interior Bruto (PIB) de la ciudad. El efecto estimado se sitúa en 36 millones de euros anuales, apenas un 0,04% del PIB total, debido a que la caída en sectores como comercio y hostelería se compensará con el incremento de actividades financieras, inmobiliarias y profesionales.
Repercusiones en el empleo
En cuanto al mercado laboral, se prevé una disminución de entre 0,35% y 1,35% en las afiliaciones a la Seguridad Social, sobre los 1,2 millones de trabajadores actuales. Sin embargo, los investigadores indican que algunos trabajadores podrían reorientarse hacia alojamientos tradicionales, reduciendo el impacto final.
Barcelona Activa apoyará la transición profesional
Para acompañar a las personas afectadas por la eliminación de los HUT, Barcelona Activa pondrá en marcha un dispositivo especial en el último trimestre de 2027. Este programa ofrecerá:
- Orientación profesional y asesoramiento laboral
- Formación técnico-profesional
- Acompañamiento en la inserción laboral o creación de empresas
Las acciones se llevarán a cabo desde Porta22 y equipamientos de proximidad en los distritos de Ciutat Vella, Sant Martí, Eixample, Sants Montjuïc y Nou Barris, al menos hasta finales de 2029.
Contexto y percepción ciudadana
El Tribunal Constitucional ha confirmado la legalidad de la medida, y la Encuesta de percepción del turismo 2024 refleja que el 63,7% de los barceloneses considera que los HUT generan molestias, mientras que uno de cada cuatro cree que hay demasiados en su barrio.
