El Ayuntamiento refuerza el compromiso con la vivienda social: Nuevo impulso al convenio ESAL
El Ayuntamiento de Barcelona ha renovado y modificado el convenio ESAL con entidades sin ánimo de lucro del sector de la vivienda social. Este acuerdo reafirma el compromiso municipal de garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible, promoviendo la producción de nueva vivienda pública y colaborando con cooperativas y fundaciones para ampliar la oferta en la ciudad.
Con esta actualización, se incrementan las ayudas otorgadas a promotores sociales, cooperativas en cesión de uso y fundaciones. Las subvenciones, que anteriormente oscilaban entre el 9% y el 16% del coste de construcción o rehabilitación, se han elevado al 20% para promociones de menos de 15 viviendas y hasta el 25% para la rehabilitación de edificios de tamaños similares.
Nuevas cesiones de suelo municipal
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha anunciado la cesión de cuatro nuevos suelos municipales que permitirán construir 89 viviendas, destinadas mayoritariamente al régimen de cesión de uso (69%) y alquiler asequible (31%). Los solares se encuentran ubicados en:
- Calle Pere IV, 66-68 (Sant Martí): 28 viviendas en alquiler asequible.
- Calle Tánger, 56-58 (Sant Martí): 28 viviendas en cesión de uso.
- Calle Aiguablava, 74-76 (Nou Barris): 25 viviendas en cesión de uso.
- Pasaje de la Exposición, 12-14 (Sants-Montjuïc): 8 viviendas en cesión de uso.
La cesión se realizará bajo un derecho de superficie de 99 años, manteniendo el Ayuntamiento la titularidad pública del suelo mientras que las entidades serán responsables de la gestión.
Avances del convenio ESAL: Un compromiso en marcha
Desde su firma en 2020, el convenio ESAL ha cedido un total de 20 suelos municipales, lo que representa 681 viviendas construidas o en construcción. Este dato supone el cumplimiento del 70% del objetivo establecido: construir 1.000 viviendas sociales en 10 años (60% de alquiler asequible y 40% de cesión de uso). Aún quedan por construir aproximadamente 300 viviendas adicionales para alcanzar esta meta.
Proyectos destacados en curso
Actualmente, están en marcha seis promociones con 182 viviendas, entre las que sobresalen:
- Hogar Barceloneta: Rehabilitación de un edificio de 18 viviendas en el Paseo Joan de Borbó por las fundaciones SALAS y Hàbitat 3.
- Construcción en Binéfar (Sant Martí): Proyecto de 46 viviendas de alquiler asequible liderado por Fem Ciutat.
Se prevé que en 2025 comiencen las obras de 10 nuevas promociones, sumando otras 410 viviendas.
La importancia de la colaboración
El convenio ESAL incluye a entidades representativas y experimentadas en la gestión de vivienda social como la Asociación de Gestores de Políticas Sociales de Vivienda (GHS), la Red de Economía Social y Solidaria (XES), la Federación de Cooperativas de Vivienda de Catalunya (Habicoop) y la Coordinadora de Fundaciones de Vivienda Social (Cohabitac).
El alcalde Collboni ha subrayado la importancia de la participación cooperativa para aumentar la oferta asequible: “Es un paso más en nuestro compromiso de garantizar una vivienda digna y asequible. Ahora es el momento de trabajar en el futuro del convenio ESAL y en el nuevo Plan de Vivienda 2025-2032”.