Nou Barris incorpora 64 nuevos pisos públicos de alquiler para facilitar el acceso a la vivienda
Barcelona ha dado un nuevo paso en su estrategia para facilitar el acceso a la vivienda con la entrega de 64 viviendas públicas de alquiler en el barrio de la Trinitat Nova, en el distrito de Nou Barris. El acto de entrega de llaves se celebró este jueves y contó con la participación del alcalde, Jaume Collboni, y de la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez.
Esta nueva promoción forma parte de las políticas impulsadas por el Ayuntamiento para incrementar la oferta de vivienda protegida y garantizar alternativas habitacionales a precios accesibles para la ciudadanía.
Con esta actuación, el consistorio alcanza las 2.201 viviendas públicas entregadas en toda la ciudad durante el actual mandato, de las cuales 162 se han incorporado en el distrito de Nou Barris.
El complejo residencial dispone de un total de 95 viviendas. En esta primera fase se han adjudicado 64 pisos entre personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona. Del conjunto entregado, 20 viviendas corresponden a alquiler social y 44 a alquiler asequible.
Las viviendas restantes se destinarán principalmente a realojos derivados de actuaciones urbanísticas, mientras que una de ellas se reservará para situaciones de emergencia habitacional.
La vivienda, una prioridad para el Ayuntamiento
Durante el acto, el alcalde destacó que proyectos como el desarrollado en la Trinitat Nova reflejan la voluntad municipal de situar la vivienda entre las principales prioridades de gobierno.
Según explicó, el objetivo es facilitar que los vecinos puedan continuar viviendo en sus barrios y evitar procesos de expulsión por el incremento de los precios. También recordó que el barrio ha incorporado 162 nuevas viviendas públicas durante este mandato y que está previsto iniciar la construcción de otras 142 viviendas protegidas a lo largo de 2026.
Diferencias entre alquiler social y alquiler asequible
La promoción combina dos modalidades de acceso en función del nivel de ingresos de los solicitantes.
Las viviendas de alquiler social están dirigidas a unidades de convivencia con ingresos más reducidos, mientras que las de alquiler asequible se orientan a familias y personas con rentas medias que, pese a disponer de mayores ingresos, encuentran dificultades para acceder al mercado libre.
En el caso del alquiler asequible, las viviendas cuentan con una, dos o tres habitaciones y han sido distribuidas mediante diferentes reservas para jóvenes, residentes del barrio, familias monoparentales y personas con necesidades de accesibilidad, además del cupo general.
Las rentas mensuales oscilan entre 423 y 667 euros, dependiendo de la superficie y características de cada vivienda.
Por su parte, los pisos de alquiler social disponen de dos y tres dormitorios y también incorporan reservas específicas para jóvenes, familias monoparentales, personas con movilidad reducida y usuarios procedentes de recursos habitacionales temporales.
En esta modalidad, el importe del alquiler se calcula en función de los ingresos de cada unidad familiar y no puede superar el 30% de la renta disponible del hogar.
Un edificio diseñado con criterios de sostenibilidad
La promoción ha sido desarrollada por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) y destaca por incorporar soluciones arquitectónicas orientadas a reducir el consumo energético y el impacto ambiental.
El edificio alberga viviendas de entre uno y cuatro dormitorios, distribuidas en siete núcleos de acceso y adaptadas a distintas necesidades familiares. Todas ellas cuentan con espacios funcionales que incluyen salón, cocina, zonas de almacenamiento y terrazas.
Uno de los elementos más destacados del proyecto es la instalación de placas fotovoltaicas en las cubiertas, destinadas a generar energía para autoconsumo compartido entre los residentes.
Eficiencia energética y menor impacto ambiental
La construcción incorpora elevados niveles de aislamiento térmico, sistemas de protección solar y soluciones que favorecen la ventilación natural cruzada. Estas medidas permiten reducir la dependencia de sistemas de climatización y disminuir el consumo energético.
Además, el aparcamiento se ha diseñado de forma semienterrada para aprovechar las condiciones naturales de ventilación y evitar la necesidad de instalaciones mecánicas adicionales.
La actuación ha contado con financiación del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana y se enmarca dentro de las estrategias de construcción sostenible impulsadas por las administraciones públicas.
Nuevos proyectos de vivienda protegida en Nou Barris
La promoción de la Trinitat Nova se suma a otra actuación reciente desarrollada en la calle Palamós, donde también se han entregado viviendas protegidas durante este mandato.
Entre ambas promociones, Nou Barris ha incorporado ya 162 viviendas públicas en los últimos años.
Asimismo, está previsto que próximamente comiencen las obras de dos nuevos edificios residenciales en el distrito, que aportarán 142 viviendas adicionales, reforzando la oferta de alquiler protegido en la zona.
El objetivo: ampliar el parque público de vivienda
El Ayuntamiento mantiene como uno de sus principales retos el crecimiento del parque público de vivienda protegida a través del Pla Viure.
La estrategia municipal contempla alcanzar las 3.000 viviendas entregadas al finalizar el mandato y llegar a un parque público de 15.000 viviendas en 2027, consolidando además un ritmo de construcción cercano al millar de nuevas viviendas protegidas cada año.
Con iniciativas como la de la Trinitat Nova, Barcelona busca ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda digna y asequible en una ciudad marcada por la presión del mercado inmobiliario.
