Barcelona impulsa la compra de inmuebles para ampliar el parque público de vivienda
Durante 2025, el Ayuntamiento de Barcelona ha adquirido un total de 97 viviendas, tres solares y una finca con el objetivo de aumentar en casi 300 pisos el parque público de la ciudad. Entre las operaciones destacan la finca de Via Laietana 8-10, que permitirá liberar espacio para unas 80 viviendas, y tres solares con capacidad de generar hasta 119 pisos nuevos.
La inversión en estas adquisiciones ha sido de 21,71 millones de euros solo en 2025, lo que eleva a 44 millones la inversión total en compra de vivienda desde el inicio del mandato. Estas actuaciones se enmarcan dentro del Pla Viure, que busca garantizar el derecho a una vivienda digna y asequible, ampliando la oferta pública mediante la compra directa, el tanteo y retracto, y la movilización de suelo en zonas densas.
Barcelona se suma a una alianza internacional para innovar en políticas de vivienda
Operaciones destacadas del año
Entre las adquisiciones más relevantes se incluyen 38 viviendas de la inmobiliaria Building Center, propiedad de CaixaBank, por 5,21 millones de euros, y la compra de la Casa Orsola, con 26 pisos, mediante una fórmula que permitió detener procesos de desahucio de los inquilinos.
El Ayuntamiento también ha ejercido derechos de tanteo y retracto sobre fincas y solares en barrios como Poblenou, Torre Baró y Sants-Badal, permitiendo generar nuevas viviendas dotacionales y proteger el uso residencial del suelo en zonas tensionadas. Entre estas operaciones destaca la compra de un solar en Escolapi Càncer 19, para construir 61 pisos, y la adquisición del 39,69% de un solar en Roc Boronat 75, completando la titularidad total y sumando 14 viviendas más.
La adquisición de Via Laietana 8-10, por 22,35 millones, permitirá liberar sedes municipales y generar espacio para cerca de 80 viviendas adicionales, al tiempo que reducirá en 1,66 millones al año el gasto en alquileres de edificios municipales.
Consolidación del derecho a la vivienda
Con estas medidas, Barcelona termina 2025 con un parque público superior a 13.000 viviendas, con la meta de superar 15.000 en 2027. Hasta ahora, se han entregado más de 1.600 llaves y otras 5.000 viviendas están en distintas fases de ejecución. Además, el Ayuntamiento asegura suelo para 10.000 pisos más, consolidando la oferta residencial y la densidad urbana.
La aprobación de la ordenanza de tanteo y retracto y la regulación de los alquileres de temporada refuerzan la seguridad jurídica y la protección del derecho a quedarse en la ciudad. Gracias a estas políticas, se ha conseguido una bajada del 4,9% en el precio medio del alquiler durante el último año, y se prevé recuperar más de 10.000 pisos con la finalización de licencias de viviendas de uso turístico a finales de 2028.
Barcelona como referente europeo
La ciudad ha liderado la alianza Mayors for Housing, con 17 ciudades europeas, y ha participado en la elaboración del primer Plan Europeo de Vivienda Asequible, reconociendo el papel clave de las ciudades en garantizar viviendas dignas y asequibles. Gracias a estas políticas, Barcelona se consolida como ejemplo de cooperación internacional e innovación social en materia de vivienda.
