La Generalitat amplía sus oficinas en Barcelona con un nuevo espacio en el distrito 22@
La Generalitat de Catalunya ampliará su presencia administrativa en Barcelona con el alquiler de un nuevo inmueble situado en el distrito 22@. La operación permitirá responder al crecimiento de la Agència Tributària de Catalunya (ATC) y, al mismo tiempo, reorganizar diferentes servicios y organismos públicos que actualmente ocupan otros edificios de la ciudad.
El inmueble se encuentra en el número 115 de la calle Cristóbal de Moura y ha sido adjudicado mediante concurso público a Dapire Investments SL. La operación ha sido gestionada por la Dirección General del Patrimonio de la Generalitat y la resolución correspondiente ha sido publicada en el DOGC.
El nuevo espacio permitirá concentrar diferentes equipos de la Administración catalana en una zona de Barcelona con una amplia oferta de oficinas y buenas conexiones mediante transporte público.
La Agencia Tributaria de Cataluña ganará espacio en Barcelona
Una de las principales beneficiarias de esta reorganización será la Agencia Tributaria de Catalunya, que necesita ampliar sus dependencias para hacer frente al incremento de su actividad y de sus servicios.
En concreto, la Oficina territorial del Barcelonès Nord se trasladará desde su actual ubicación de la calle Juan de Austria a las nuevas instalaciones del 22@. El cambio permitirá disponer de un espacio más adecuado para la atención a la ciudadanía y facilitar la incorporación de nuevos servicios.
Entre las prestaciones que podrán desarrollarse en estas dependencias se encuentran las relacionadas con la campaña de la renta, además de otros servicios de información, asistencia y gestión tributaria.
La operación se integra así en el proceso de despliegue y crecimiento de la hacienda pública catalana, que requiere disponer de instalaciones suficientes para sus diferentes unidades.
Reorganización de otros servicios públicos
El nuevo edificio no estará destinado exclusivamente a la ATC. La Generalitat aprovechará la operación para reubicar diferentes unidades y entidades de varios departamentos, optimizando de esta manera los espacios administrativos disponibles en Barcelona.
Entre los organismos que ocuparán parte de las instalaciones figuran unidades del Departamento de Educación y Formación Profesional, del Departamento de Interior y Seguridad Pública y del ámbito de investigación y universidades.
Los Servicios Territoriales de Educación y Formación Profesional en el Barcelonès, que actualmente tienen su sede en dependencias de la ATC del paseo de la Zona Franca, serán trasladados al nuevo inmueble del 22@. Este movimiento permitirá liberar superficie en la actual sede y destinarla a otras necesidades de la Agencia Tributaria de Cataluña.
También tendrán presencia en el edificio la Agencia para la Calidad del Sistema Universitario de Cataluña (AQU) y la Fundación Institución de los Centros de Investigación de Cataluña (I-CERCA), además de determinadas unidades del ámbito de Interior y Seguridad Pública.
Más de 6.300 metros cuadrados de superficie
El inmueble arrendado cuenta con una superficie de 6.184,08 metros cuadrados sobre rasante y otros 147,66 metros cuadrados bajo rasante. El espacio incorpora además 27 plazas de aparcamiento.
El contrato tendrá una duración inicial de nueve años, con posibilidad de prórroga hasta alcanzar un máximo de tres periodos adicionales, de acuerdo con las condiciones establecidas en la adjudicación.
La renta mensual conjunta asciende a 120.629,58 euros, sin incluir impuestos. La operación permitirá disponer de una superficie administrativa considerable sin necesidad de esperar a la construcción o rehabilitación de nuevos edificios públicos.
El 22@, una ubicación estratégica para la Administración
La elección del distrito 22@ de Barcelona responde también a las características de esta zona de la ciudad. El antiguo entorno industrial del Poblenou se ha transformado en uno de los principales polos empresariales, tecnológicos y de oficinas de Barcelona.
La zona dispone de buenas conexiones de transporte público y concentra una importante oferta de espacios destinados a actividades profesionales y administrativas. Estas condiciones han favorecido que la Generalitat opte por ubicar allí parte de sus servicios.
Además, la concentración de diferentes organismos en un mismo inmueble puede facilitar la coordinación entre unidades administrativas y permitir una utilización más eficiente de los recursos destinados a oficinas.
Una solución ante la falta de inmuebles públicos disponibles
Aunque la política patrimonial de la Generalitat apuesta progresivamente por disponer de inmuebles administrativos en propiedad, en este caso se ha optado por el alquiler debido a la necesidad de encontrar una solución en un plazo relativamente corto.
Las unidades que serán trasladadas necesitan nuevas instalaciones debido tanto al crecimiento de sus plantillas como a la finalización de algunos contratos de alquiler actualmente vigentes. Sin embargo, la Generalitat no dispone en estos momentos de edificios propios libres que puedan cubrir estas necesidades de manera inmediata.
Los proyectos relacionados con la rehabilitación, adquisición o construcción de nuevos inmuebles públicos requieren varios años para completarse. Según la Generalitat, los proyectos actualmente en marcha cuentan con calendarios de ejecución de al menos cinco años.
Por este motivo, el alquiler del inmueble del 22@ constituye una solución temporal y operativa para atender las necesidades actuales de la Administración catalana en Barcelona, mientras avanzan otras actuaciones patrimoniales a más largo plazo.
Más servicios públicos concentrados en Barcelona
La nueva sede permitirá, por tanto, abordar simultáneamente varias necesidades de la Generalitat. La Agencia Tributaria de Cataluña dispondrá de más espacio para desarrollar sus funciones, mientras que otros departamentos y organismos podrán abandonar instalaciones que ya no resultan adecuadas por motivos de espacio, contratos o crecimiento de personal.
La operación supone además una nueva incorporación de servicios de la Generalitat al distrito 22@ de Barcelona, consolidando esta zona como uno de los principales espacios de actividad administrativa, empresarial y tecnológica de la ciudad.
