El Espai Quirón reanuda las obras con 83 viviendas para personas mayores
Las obras del futuro Espai Quirón, situado en la avenida de la Mare de Déu de Montserrat, 5-11, en el barrio de la Salut de Gràcia, han vuelto a ponerse en marcha. El proyecto contempla la construcción de 83 viviendas dotacionales destinadas a personas mayores, además de un espacio residencial específico para quienes requieren una atención asistencial más elevada y nuevas instalaciones destinadas a la actividad comunitaria.
La reanudación de los trabajos supone recuperar un proyecto que llevaba tiempo pendiente después de que las obras quedaran paralizadas como consecuencia de la quiebra de la empresa constructora encargada inicialmente de los trabajos. La nueva etapa incorpora, además, modificaciones en el proyecto que permitirán ejecutar también el área destinada a equipamientos, que en la planificación anterior se había previsto para una fase posterior.
Un edificio municipal de 11.000 metros cuadrados
El futuro complejo dispondrá de aproximadamente 11.000 metros cuadrados y pretende convertirse en un equipamiento de referencia por la combinación de vivienda pública, atención a las personas mayores y servicios destinados al conjunto del barrio.
Una de las principales novedades será la incorporación de un espacio residencial pensado específicamente para personas mayores con mayores necesidades de apoyo y dependencia. A este ámbito se sumará una nueva área de equipamientos comunitarios cuya configuración todavía se está definiendo y que incluirá espacios destinados a la población del barrio, entre ellos un casal para personas mayores y jóvenes.
La inversión prevista para ejecutar el proyecto se sitúa en casi 18 millones de euros, mientras que el plazo estimado para completar las obras es de aproximadamente dos años y medio.
Un proyecto pensado para facilitar el envejecimiento en el barrio
La primera teniente de alcaldía y concejala de Gràcia, Laia Bonet, ha destacado la importancia de recuperar unos trabajos que habían quedado interrumpidos y ha señalado que el proyecto vuelve a arrancar con una propuesta renovada.
La responsable municipal ha puesto especialmente en valor la creación de 83 viviendas dotacionales para personas mayores, en un distrito donde la disponibilidad de suelo para levantar nueva vivienda es limitada. El objetivo es facilitar que los vecinos puedan continuar viviendo en su entorno habitual a medida que envejecen.
El proyecto también incorpora una respuesta específica para aquellas personas mayores que necesitan un mayor acompañamiento asistencial, al tiempo que reserva espacios para reforzar las relaciones y la actividad comunitaria en la Salut.
Viviendas con espacios exteriores y ventilación cruzada
El nuevo inmueble, promovido por el Instituto Municipal de la Vivienda (IMHAB), contará con diferentes niveles y una configuración adaptada a las características de las dos calles a las que dará fachada.
Las viviendas se distribuirán a partir de la primera planta, mientras que parte de los espacios destinados a equipamientos, almacenes y dependencias técnicas estarán situados en los niveles inferiores y en la planta baja.
El diseño incorpora tres patios interiores, concebidos para favorecer la entrada de luz natural y la ventilación, además de generar zonas de relación entre los residentes. Entre ellos destaca el patio central, que funcionará como una especie de ágora de acceso desde la que se organizarán las entradas a las viviendas y a los distintos equipamientos.
Cada vivienda dispondrá de una habitación doble exterior, salón-comedor, cocina, baño y balcón privado. El planteamiento arquitectónico busca garantizar unas buenas condiciones de ventilación mediante la disposición de fachadas tanto hacia la calle como hacia el interior de manzana.
Un nuevo espacio residencial para mayores con más necesidades de atención
El proyecto contempla también un modelo residencial específico para personas mayores que necesitan un nivel de asistencia superior. Este espacio de convivencia estará situado en una de las plantas superiores y pretende ofrecer una alternativa que combine espacios privados y zonas comunes.
La unidad contará con 14 espacios de uso privado, cada uno equipado con dormitorio y baño, junto con diferentes áreas comunitarias. La propuesta busca proporcionar una atención más adaptada a las necesidades de las personas con mayor grado de dependencia sin desvincularlas de su entorno.
Nuevos equipamientos para el barrio de la Salut
La actuación no se limita a la construcción de viviendas. El futuro Espai Quirón incorpora también diferentes espacios comunitarios y polivalentes destinados a reforzar la oferta de equipamientos del barrio de la Salut.
La configuración inicial del proyecto contó con la participación de entidades vecinales, que aportaron propuestas sobre los usos que debía acoger el complejo. Este proceso permitió identificar las necesidades de la zona y plantear espacios capaces de acoger actividades de carácter comunitario.
La propuesta también pretende mantener parte del espíritu de las iniciativas que los vecinos habían desarrollado en el solar antes de que comenzaran las obras, entre ellas un huerto urbano, proyecciones de cine al aire libre y comidas comunitarias.
Un casal para jóvenes y personas mayores
Entre los nuevos servicios previstos se encuentra un casal de barrio dirigido tanto a jóvenes como a personas mayores, junto con otras dependencias destinadas a actividades compartidas.
En los niveles inferiores se habilitarán espacios como el foyer, el auditorio, almacenes y salas destinadas a ensayos. En las plantas baja y primera se concentrarán el casal y diferentes servicios vinculados al conjunto residencial.
El proyecto reserva asimismo un espacio en la planta quinta para los usuarios del huerto comunitario, con un acceso independiente y conexión directa con la zona exterior situada en la cubierta.
Con la recuperación de las obras, el Espai Quirón avanza hacia un modelo que combina vivienda pública para personas mayores, atención residencial especializada y nuevos espacios comunitarios, con el objetivo de dar respuesta tanto a las necesidades residenciales como a la falta de equipamientos del barrio de la Salut.
