La Casa Orsola da un nuevo paso: Barcelona inicia la adjudicación de siete viviendas de alquiler asequible
El Ayuntamiento de Barcelona ha puesto en marcha el procedimiento para adjudicar siete viviendas de alquiler asequible de la Casa Orsola, ubicada en el distrito del Eixample. Se trata de pisos de titularidad municipal que no tenían contratos de alquiler vigentes cuando se formalizó la compra del edificio.
La previsión del consistorio es abrir la convocatoria durante el mes de julio y completar la adjudicación de las viviendas a lo largo del próximo otoño.
De las siete viviendas disponibles, seis se asignarán mediante sorteo entre las personas inscritas en el Registro de Solicitantes de Vivienda de Protección Oficial de Barcelona (RSHPOB). El séptimo piso quedará reservado para el programa de viviendas de inclusión, destinado a entidades sociales que trabajan con colectivos en situación de vulnerabilidad.
Actualmente, el Ayuntamiento dispone de once viviendas dentro de la Casa Orsola: cuatro ya estaban alquiladas cuando se adquirió la finca y mantienen sus contratos mediante subrogación, mientras que las siete restantes son las que ahora entran en proceso de adjudicación.
Alquileres de entre 600 y 900 euros para garantizar la asequibilidad
Los nuevos contratos tendrán precios reducidos respecto al mercado de referencia. El Ayuntamiento aplicará una rebaja del 15% sobre el precio medio del sistema de precios de referencia, situando las rentas entre los 600 y los 900 euros mensuales.
Según el consistorio, esta fórmula permite garantizar el acceso a vivienda asequible y mantener la equidad con el resto de residentes de la finca, cuyos contratos fueron respetados tras la adquisición del inmueble.
Viviendas adaptadas a diferentes perfiles de solicitantes
Los pisos que saldrán a sorteo cuentan con superficies de entre 46 y 72 metros cuadrados. Una de las viviendas dispone de dos habitaciones, mientras que las otras cinco tienen tres dormitorios.
La convocatoria incluirá diferentes reservas de acceso, siguiendo los criterios habituales de vivienda protegida. Dos viviendas estarán destinadas a personas residentes en los barrios de la Nova Esquerra de l’Eixample, Sant Antoni y la Antiga Esquerra de l’Eixample; otras dos se reservarán para menores de 35 años y las restantes formarán parte del cupo general.
Una operación pionera para ampliar el parque público de vivienda
El teniente de alcaldía de Economía, Vivienda, Hacienda y Turismo, Jordi Valls, ha destacado que la adjudicación supone un nuevo paso dentro de un proyecto iniciado con la compra de la finca, una operación que permitió incrementar el parque de vivienda asequible de Barcelona y del distrito del Eixample.
Valls también ha señalado que la actuación busca enviar un mensaje al sector privado sobre la apuesta de Barcelona por impulsar inversiones residenciales que permitan garantizar el derecho de los vecinos y vecinas a permanecer en la ciudad.
La Casa Orsola suma 25 viviendas al parque residencial asequible
La Casa Orsola está formada por dos edificios situados en la calle Consell de Cent, 122, y en la calle Calàbria, 137. El conjunto cuenta con 25 viviendas, cuatro locales comerciales, un almacén y otros espacios destinados a diferentes usos.
La adquisición fue una iniciativa colaborativa entre el Ayuntamiento y la Fundació Hàbitat3, mediante la cual ambas entidades repartieron la propiedad del inmueble. El consistorio asumió el 46% de la finca, mientras que Hàbitat3 obtuvo el 54% restante.
La operación tuvo un coste total de 9,2 millones de euros, de los cuales 4,86 millones correspondieron al Ayuntamiento. El precio de compra por metro cuadrado se situó en 3.335,75 euros, aproximadamente un 30% por debajo de la media del barrio de la Nova Esquerra de l’Eixample.
Nueva promoción pública en la calle Aragó
Durante el mismo proceso, el Plenario del distrito del Eixample también informó del inicio de la adjudicación de otra promoción municipal situada en la calle Aragó, 317.
El edificio, adquirido mediante el mecanismo de tanteo y retracto y posteriormente rehabilitado, contará con once viviendas gestionadas por el Instituto Municipal de Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB).
El Pla Viure, la estrategia municipal para ampliar el acceso a la vivienda
La vivienda se mantiene como uno de los principales ejes de actuación del Ayuntamiento de Barcelona a través del Pla Viure, una estrategia orientada a reforzar el derecho a la vivienda desde una perspectiva social y sostenible.
El plan apuesta por ampliar el parque de vivienda asequible y social, fomentar la rehabilitación de inmuebles para mejorar su eficiencia y accesibilidad, y prestar especial atención a las personas en situación de vulnerabilidad y a las diferentes necesidades habitacionales de la ciudadanía.
