Barcelona construirá vivienda pública en Rec Comtal para reforzar el acceso a pisos asequibles
El distrito de Ciutat Vella da un paso más en su estrategia de vivienda con la aprobación definitiva del plan urbanístico que permitirá transformar el solar situado en Rec Comtal 19b en un edificio de vivienda pública con espacios comunitarios en planta baja.
La Comisión de Ecología, Urbanismo y Vivienda del Ayuntamiento de Barcelona ha validado esta actuación, que representa el primer trámite para levantar una promoción de al menos 16 viviendas de protección oficial, además de destinar los bajos a usos sociales y equipamientos de barrio.
El proyecto se desarrollará en una parcela conocida como “Benet Corner”, uno de los pocos suelos disponibles en el distrito, con una superficie edificable de 1.760 metros cuadrados, de los cuales más de 1.100 m² se destinarán a uso residencial.
El teniente de alcaldía y concejal del distrito, Albert Batlle, ha destacado que esta actuación responde a la voluntad municipal de aprovechar cada oportunidad de suelo disponible para generar vivienda asequible.
Según ha señalado, la iniciativa no solo busca incrementar el parque público, sino también reforzar la cohesión urbana y evitar la expulsión de vecinos del centro histórico, uno de los principales retos de la ciudad.
Además, el proyecto incorpora un componente social relevante, ya que se pretende mantener y dar continuidad a la actividad comunitaria existente en el espacio, vinculada actualmente a iniciativas como el huerto urbano y programas de inserción de la Fundació Comtal.
Un modelo basado en la colaboración social
La promoción se desarrollará a través del modelo ESAL (Entidad Social de Alquiler), una fórmula que combina la gestión pública con la participación de entidades sin ánimo de lucro. Este sistema permite impulsar vivienda asequible con criterios de eficiencia, sostenibilidad y compromiso social.
Desde el consistorio se insiste en que las políticas de vivienda no solo deben centrarse en construir pisos, sino también en generar comunidad y fortalecer el tejido social del entorno.
Ciutat Vella, eje clave de la vivienda protegida
El distrito concentra actualmente cerca del 19,5% de toda la vivienda protegida, social y asequible de Barcelona, lo que lo convierte en un territorio estratégico dentro de las políticas municipales en materia de vivienda.
En este mandato, el Ayuntamiento está intensificando los esfuerzos para movilizar suelo, rehabilitar edificios y promover nuevas promociones públicas, con el objetivo de ampliar la oferta y facilitar el acceso a la vivienda en una zona especialmente tensionada.
Promociones en marcha y nuevas entregas
El impulso de esta nueva promoción en Rec Comtal se suma a otras actuaciones ya ejecutadas o en desarrollo. En los últimos meses se han entregado 81 viviendas públicas, mientras que 28 se encuentran en fase de adjudicación y 75 más están actualmente en construcción.
Durante este año, se han entregado las llaves de diversas promociones, como las 44 viviendas de la calle Sant Martí, las 19 del Raval en la calle En Robador y las 18 de la avenida Joan de Borbó, consolidando el avance del parque público en el distrito.
Paralelamente, continúan los procesos de adjudicación en promociones como la de En Botella, con 11 viviendas protegidas, y la de la calle Hospital, con 17 pisos destinados a jóvenes en régimen de alquiler asequible.
Nuevas obras y rehabilitación del parque existente
A estas actuaciones se suman nuevos proyectos en marcha, como la promoción de la ronda de Sant Pau, que contará con 36 viviendas, así como procesos de rehabilitación en fincas del distrito, entre ellas la de Lancaster, donde se están recuperando viviendas para su uso social.
Estas intervenciones reflejan una estrategia global que combina nueva construcción y rehabilitación del parque existente, con el objetivo de aumentar la oferta sin perder el carácter del entorno urbano.
Una apuesta por una ciudad más habitable
Desde el Ayuntamiento subrayan que este tipo de proyectos forman parte de una visión de ciudad que apuesta por garantizar el derecho a la vivienda, frenar la expulsión de vecinos y promover barrios vivos y cohesionados.
La transformación del solar de Rec Comtal 19b se convierte así en un ejemplo de cómo la planificación urbana puede contribuir a construir una Barcelona más inclusiva, accesible y socialmente equilibrada.
