La Illa Glòries suma nuevas llaves: 35 viviendas públicas ya tienen adjudicatarios
El alcalde de Barcelona, Jaume Collboni, ha entregado las llaves de 35 viviendas protegidas correspondientes al Bloque D de la promoción Illa Glòries, una de las actuaciones más relevantes de vivienda pública en la ciudad. El acto se celebró en el Salón de Crónicas del Ayuntamiento de Barcelona y contó también con la presencia del comisionado de Vivienda, Joan Ramon Riera.
De las viviendas entregadas, 21 corresponden al régimen de alquiler asequible y 14 se adjudican mediante derecho de superficie, una fórmula que permite a los beneficiarios disfrutar de la vivienda durante 75 años mediante una escritura pública similar a la de una compra convencional. Tras ese periodo, el inmueble vuelve a manos municipales para seguir formando parte del parque público de vivienda protegida.
Con esta entrega se avanza en el proceso de adjudicación de la Illa Glòries, la mayor promoción pública de vivienda de Barcelona, que contará con 238 viviendas en total. Hasta ahora ya se han entregado 146 pisos, incluyendo los correspondientes a los bloques A y B, además de parte del bloque D.
Entrega de las primeras 60 viviendas de la promoción Illa Glòries
Un proyecto estratégico para ampliar la vivienda pública
La promoción está impulsada por el Instituto Municipal de la Vivienda y Rehabilitación de Barcelona (IMHAB) y ha supuesto una inversión total de 44 millones de euros, con una subvención superior a 2,6 millones de euros del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
Durante el acto de entrega, el alcalde Collboni felicitó a los nuevos vecinos y destacó que esta promoción forma parte del esfuerzo municipal para garantizar el derecho a vivir en Barcelona. También recordó que el entorno de Glòries se encuentra en pleno proceso de transformación urbana, con la futura incorporación de nuevos equipamientos y espacios de proximidad para el vecindario.
Con las entregas realizadas hasta ahora, el actual mandato municipal ha alcanzado la cifra de 1.719 llaves de vivienda pública entregadas en la ciudad.
Entrega del segundo edificio de viviendas de Illa Glòries
Precios accesibles y nuevas fórmulas de acceso a la vivienda
Las viviendas adjudicadas en régimen de alquiler asequible tendrán un precio mensual que oscila entre 418 y 724 euros, dependiendo de la superficie del piso. A estas cantidades se suman gastos de comunidad que se sitúan entre 19 y 38 euros.
En el caso de las viviendas concedidas mediante derecho de superficie, los precios varían entre 125.352 y 212.232 euros, según la superficie computable de cada inmueble. La mayoría de estas viviendas cuentan además con plaza de aparcamiento vinculada. Los adjudicatarios han abonado aproximadamente un 20 % del valor total del piso como entrada, mientras que los gastos de comunidad serán fijados posteriormente por la comunidad de propietarios.
Este modelo permite que las viviendas mantengan su carácter protegido a largo plazo, ya que la propiedad del suelo continúa siendo municipal y los inmuebles retornarán al Ayuntamiento una vez finalizado el periodo de cesión.
Un complejo residencial pensado para generar comunidad
El Bloque D, diseñado por el estudio de arquitectura SV60, cuenta con 60 viviendas organizadas alrededor de tres patios interiores que favorecen la entrada de luz natural y los espacios de relación entre vecinos. Las viviendas se estructuran a partir de módulos cuadrados agrupados según las necesidades de cada tipología, que incluyen habitaciones, zonas de estar, comedores, terrazas o galerías interiores.
Las cocinas y baños se sitúan en una línea central común, lo que facilita la organización de las instalaciones y mejora la eficiencia del edificio.
Illa Glòries, la mayor promoción de vivienda pública de Barcelona
La promoción se ubica en una manzana estratégica situada entre la Gran Via de les Corts Catalanes, la calle Castillejos, la calle dels Encants Vells y la plaza de les Glòries Catalanes. En total, el complejo está formado por cuatro edificios que suman 238 viviendas con una, dos y tres habitaciones.
De estas viviendas, 72 se destinan a alquiler asequible y 16 a alquiler social, mientras que otras se reservan para personas afectadas por procesos de expropiación urbanística y para situaciones gestionadas por la Mesa de Emergencias. Además, once viviendas están adaptadas para personas con movilidad reducida.
El conjunto incluye también 14 locales comerciales en planta baja, un aparcamiento con 112 plazas para vehículos y 282 plazas para bicicletas, reforzando así la integración urbana del complejo.
Un desarrollo urbano sostenible en el entorno de Glòries
El diseño de los edificios incorpora estrategias para reducir el impacto ambiental, como cubiertas verdes para mitigar el efecto isla de calor, sistemas de reutilización de aguas grises y placas fotovoltaicas para generar energía renovable.
La Illa Glòries se sitúa además en un espacio de transición entre la trama del Eixample y el parque de la Canòpia Urbana, consolidándose como un punto de conexión entre diferentes áreas de la ciudad. Entre los dos volúmenes principales del edificio se abrirá también un paso peatonal que conectará la avenida Diagonal con el Mercat dels Encants.
Glòries, uno de los principales polos de vivienda pública de la ciudad
El ámbito de Glòries continúa su proceso de transformación urbana y se está consolidando como uno de los mayores focos de vivienda pública de Barcelona, con una gran parte de los pisos destinados al alquiler. Entre promociones finalizadas y proyectos en marcha, la zona contará con casi un millar de viviendas públicas.
Esta actuación se enmarca dentro del Pla Viure, la estrategia municipal que busca ampliar el parque público de vivienda protegida y facilitar el acceso a un hogar digno y asequible. El objetivo del Ayuntamiento es entregar 3.000 nuevas viviendas durante el mandato y alcanzar un parque público de 15.000 viviendas en 2027, manteniendo un ritmo de construcción de alrededor de 1.000 viviendas protegidas cada año.
