La Generalitat compra la mitad del edificio del Banco de España en Barcelona para reducir alquileres
La Generalitat de Catalunya ha formalizado la compra de la mitad del edificio que alberga la sede del Banco de España en Barcelona, ubicado en la céntrica plaza de Catalunya, por un importe de 58,4 millones de euros. La operación, adelantada por el diario La Vanguardia y confirmada posteriormente por fuentes cercanas al acuerdo, se oficializa en un acto institucional en el que participan el president de la Generalitat, Salvador Illa, y el gobernador del Banco de España, José Luis Escrivá.
El propio Escrivá confirmó la operación en declaraciones a TV3, donde explicó que el inmueble llevaba aproximadamente una década con parte de sus espacios infrautilizados, lo que motivó el acuerdo para vender el 50 % del edificio a la administración catalana. Con esta operación, ambas instituciones compartirán el histórico inmueble situado en uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad.
Reparto del edificio y reforma prevista
Tras la compra, la Generalitat ocupará las plantas superiores del edificio, mientras que el Banco de España mantendrá y reformará las plantas inferiores, donde continuará desarrollando su actividad. Este reparto permitirá realizar una renovación profunda del inmueble, adaptándolo a las nuevas necesidades de ambas instituciones.
Desde el Banco de España también se ha planteado la intención de que el edificio tenga una relación más abierta con la ciudadanía. En este contexto, está previsto que se firme un protocolo de colaboración con la Generalitat orientado a impulsar iniciativas de educación financiera.
Siete plantas y más de 13.000 metros cuadrados
La operación incluye la adquisición de siete plantas del edificio, concretamente desde la segunda hasta la octava, que suman más de 13.000 metros cuadrados de superficie. Estas instalaciones se destinarán en el futuro a albergar diferentes departamentos y servicios de la administración catalana.
Sin embargo, antes de que los espacios puedan utilizarse será necesario realizar una reforma integral del edificio. Según diversas estimaciones, el coste de estas obras podría alcanzar unos 36,9 millones de euros. Debido a la magnitud de los trabajos, el traslado de las oficinas de la Generalitat no se prevé hasta alrededor del año 2033.
Esta compra se enmarca dentro de la estrategia del gobierno catalán de incrementar el número de edificios en propiedad para reducir progresivamente el gasto que actualmente destina al alquiler de oficinas administrativas.
Estrategia para reducir el gasto en alquileres
La adquisición del edificio del Banco de España forma parte de una política impulsada por la Generalitat para disminuir la factura anual que paga por alquileres de oficinas. La intención es concentrar servicios administrativos en inmuebles propios, lo que permitiría optimizar recursos a largo plazo.
Según las previsiones del gobierno catalán, el traslado de departamentos a este nuevo espacio podría suponer un ahorro aproximado de 4,5 millones de euros al año en alquileres. Si se mantiene esta tendencia, el ahorro acumulado podría superar los 98 millones de euros cada década.
Esta estrategia ya se había aplicado anteriormente con la compra de la torre Muñoz en el paseo de Gràcia, adquirida con el mismo objetivo de ampliar el patrimonio inmobiliario público y reducir gastos recurrentes.
Un laboratorio de inteligencia artificial en el edificio
Tras la venta de parte del inmueble, el Banco de España concentrará su actividad en el resto de las instalaciones, donde también prevé impulsar nuevos proyectos tecnológicos. Entre ellos destaca la creación de un laboratorio especializado en inteligencia artificial (IA), una iniciativa promovida por el gobernador José Luis Escrivá que tendrá una presencia destacada en Barcelona.
Este mismo viernes se presenta el proyecto Delta, el nuevo Departamento de Experimentación y Laboratorio de Tecnologías Aplicadas del Banco de España. Este espacio estará dirigido por Ignasi Belda, quien anteriormente fue director general del Parque Científico de Barcelona.
La iniciativa pretende explorar aplicaciones tecnológicas e innovaciones en el ámbito financiero, situando a Barcelona como uno de los centros de experimentación del banco en este campo.
Un edificio emblemático en el centro de Barcelona
La sede del Banco de España en Barcelona cuenta con una superficie total superior a los 27.000 metros cuadrados, lo que la convierte en uno de los edificios institucionales más importantes de la ciudad. Con la nueva distribución del inmueble, parte del espacio será ocupado por trabajadores de la Generalitat, mientras que el banco continuará desarrollando sus funciones en las plantas restantes.
Además, no se descarta que otras entidades del sector público que actualmente operan en edificios alquilados en distintos puntos de Barcelona puedan trasladarse también a estas nuevas dependencias.
Con esta operación, la Generalitat da un paso más en su estrategia de optimizar recursos, centralizar servicios administrativos y reforzar su patrimonio inmobiliario, al tiempo que el Banco de España reorganiza sus instalaciones para adaptarlas a nuevos proyectos y necesidades tecnológicas.
